Telefon: 570184040
E-mail: biuro@magnethouse.pl
Obserwowane 0
  1. Magnet House Nieruchomości
  3. 436347

Kamień Pomorski

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Zdjęcie 1

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 2

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 3

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 4

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 5

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 6

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 7

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 8

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 9

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 10

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 11

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 12

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 13

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 14

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 15

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 16

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 17

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 18

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 19

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Zdjęcie 20

Dom Sprzedaż Kamień Pomorski

Parametry

Cena
410 000 PLN
Cena za m2
4 648,53 PLN
Powierzchnia
139,24 m2
Powierzchnia użytkowa
88,30 m2
Powierzchnia działki
383 m2
Powierzchnia działki - jednostka
m2
Liczba pokoi
3
Liczba pięter
1
Stan budynku
Dobry
Typ domu
Piętro domu
Rok budowy
1940
Rynek
Wtórny
Numer oferty
436347

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ Z CHARAKTEREM88,31 m² | strych ok. 45 m² | działka 383 m² | balkon | Kamień PomorskiNa sprzedaż niezwykle przestronna część przedwojennego domu wolnostojącego, położona na pierwszym piętrze, w jednej z najbardziej interesujących lokalizacji Kamienia Pomorskiego.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania. Duża powierzchnia, klasyczna architektura, wysokie walory przestrzenne, dodatkowy strych oraz odrębna działka o powierzchni 383 m² tworzą nieruchomość o wyjątkowym potencjale.To miejsce, które można urządzić zgodnie z własnym stylem i potrzebami – zarówno jako komfortowy dom dla rodziny, jak i nieruchomość z dodatkową przestrzenią do pracy, przechowywania czy realizacji własnych pasji.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCIMieszkanie ma 88,31 m² powierzchni użytkowej i wyróżnia się dużymi, ustaw­nymi pomieszczeniami oraz bardzo dobrym doświetleniem.W skład lokalu wchodzą:pokój ok. 24 m² z wyjściem na balkon,pokój 23,5 m²,pokój 16,6 m²,duża kuchnia ok. 10 m²,korytarz ok. 9 m²,łazienka z WC ok. 5 m².Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duże pokoje pozwalają na stworzenie zarówno reprezentacyjnej części dziennej, jak i komfortowych sypialni czy gabinetu.To wnętrze ma skalę i proporcje, których coraz trudniej szukać we współczesnym budownictwie.Na podłogach znajduje się deska, a w łazience kafle. Okna zostały wymienione na PCV.DODATKOWA PRZESTRZEŃ – STRYCH OK. 45 M²Niewątpliwym atutem nieruchomości jest stryсh o powierzchni około 45 m².To dodatkowa przestrzeń, która może służyć jako zaplecze gospodarcze, miejsce do przechowywania lub – zależnie od potrzeb i możliwości technicznych – zostać wykorzystana w inny sposób.W piwnicy znajduje się również pomieszczenie gospodarcze.383 M² ODRĘBNEJ DZIAŁKI – WAŻNY ATUT OFERTYSzczególną wartością tej nieruchomości jest przylegająca do niej działka o powierzchni 383 m².Co istotne, działka stanowi odrębną nieruchomość gruntową i posiada własną księgę wieczystą.Dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje nie tylko przestronne mieszkanie, ale również dodatkowy teren, który daje znacznie większe możliwości korzystania z nieruchomości niż w przypadku standardowego mieszkania w budynku wielorodzinnym.KLASYKA PRZEDWOJENNEJ ARCHITEKTURYBudynek, w którym znajduje się lokal, pochodzi z okresu przedwojennego i zachował klasyczny charakter architektoniczny.To propozycja dla osób, które doceniają solidność i proporcje starszego budownictwa oraz przestronne wnętrza, których często brakuje w nowoczesnych mieszkaniach. Dach budynku pokryty jest dachówką cementową.Współwłaściciele budynku dokonali podziału części wspólnych do wyłącznego korzystania, co pozwala na funkcjonalne użytkowanie poszczególnych części nieruchomości.PRZEJRZYSTY STAN PRAWNYLokal mieszkalny posiada własną księgę wieczystą.Działka o powierzchni 383 m² posiada odrębną księgę wieczystą.Zgodnie z przedstawionymi informacjami księgi wieczyste są bez obciążeń.KAMIEŃ POMORSKI – BLISKO MORZA, BLISKO NATURYKamień Pomorski to miejscowość o wyjątkowym położeniu – nad Zalewem Kamieńskim, około 8 km od morza i 90 km od Szczecina.To miejsce, które łączy codzienną wygodę życia z bliskością wybrzeża, terenów rekreacyjnych i wody.Jednym z najbardziej charakterystycznych punktów miasta jest nowoczesna marina, będąca jednym z najnowocześniejszych portów jachtowych na południowym Bałtyku. Kamień Pomorski posiada również wyjątkowe dziedzictwo historyczne, którego symbolem jest XII-wieczna Katedra.DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ NIERUCHOMOŚĆ?88,31 m² przestronnego mieszkania.Około 45 m² dodatkowej powierzchni strychowej.383 m² odrębnej działki z własną księgą wieczystą.Balkon.Pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.Klasyczna architektura przedwojennego domu.Duże, ustawne i dobrze doświetlone pomieszczenia.Własna księga wieczysta lokalu.Dogodny dojazd.Tylko około 8 km od morza.Nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, charakteru i możliwości.To nie jest typowe mieszkanie. To nieruchomość, która łączy zalety przestronnego lokalu w kameralnym, przedwojennym domu z dodatkowym strychem i odrębną działką.Zapraszamy do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 43.61; EK - końcową (kWh/m2*rok): 58.47; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 64.31; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;

Parametry dodatkowe

  • Materiał: Cegła
  • Dach: Dachówka
  • Typ okien: PCV
  • Kształt działki: Prostokąt
  • Ukształtowanie działki: Płaska
  • Ogrodzenie: Siatka
  • Dostępne w okolicy: Przystań, Zabudowa niska, Przedszkole, Szpital, Restauracja, Szkoła, Bank, Przychodnia lekarska, Apteka, Sklep
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Bus, PKS
  • Ujęcie wody: Miejska
  • Ciepła woda: Piec gazowy
  • Rodzaj kanalizacji: Miejska
  • Rodzaj ogrzewania: CO własne

Kontakt

Telefon:
E-mail:
Profil agenta
 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Magnet House sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.