Regulamin świadczenia usług

Postanowienia ogólne

1. Niniejszy Regulamin określa zasady świadczenia usług przez Magnet House sp. z o.o., działającą pod marką Magnet House Nieruchomości, z siedzibą w Szczecinie, NIP: 8513269326, REGON: 521008113, zwane dalej „Biurem”.
2. Regulamin stanowi integralną część umów zawieranych pomiędzy Biurem a klientami, chyba że umowa stanowi inaczej.
3. Klientem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej, korzystająca z usług Biura.
4. Biuro działa zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, w szczególności Kodeksem cywilnym oraz Ustawą o Gospodarce Nieruchomościami.

Zakres usług

1. Biuro świadczy usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w szczególności: pośrednictwo w sprzedaży nieruchomości; pośrednictwo w kupnie nieruchomości; pośrednictwo w najmie i wynajmie nieruchomości; doradztwo rynkowe w zakresie obrotu nieruchomościami.
2. Szczegółowy zakres usług każdorazowo określa umowa pośrednictwa.

Zawarcie umowy

1. Umowa pośrednictwa może zostać zawarta w formie pisemnej, dokumentowej lub elektronicznej.
2. Zawarcie umowy oznacza akceptację niniejszego Regulaminu.
3. Biuro zastrzega sobie prawo odmowy zawarcia umowy bez podania przyczyny, o ile przepisy prawa nie stanowią inaczej.

Prawa i obowiązki Biura

1. Biuro zobowiązuje się do wykonywania usług z należytą starannością, zgodnie z zasadami etyki zawodowej.
2. Biuro ma prawo do: wynagrodzenia określonego w umowie; przetwarzania danych osobowych Klienta w zakresie niezbędnym do realizacji umowy; współpracy z innymi biurami nieruchomości.
3. Biuro nie ponosi odpowiedzialności za informacje przekazane przez Klienta, jeżeli nie miało możliwości ich weryfikacji.

Prawa i obowiązki Klienta

1. Klient zobowiązuje się do przekazywania prawdziwych i kompletnych informacji dotyczących nieruchomości.
2. Klient zobowiązuje się do terminowej zapłaty wynagrodzenia należnego Biuru.
3. Klient ma prawo do: uzyskania informacji o przebiegu realizacji umowy; zachowania poufności danych.

Wynagrodzenie

1. Wynagrodzenie Biura ustalane jest indywidualnie w umowie pośrednictwa.
2. Wynagrodzenie staje się należne w momencie zawarcia przez Klienta umowy sprzedaży, najmu lub innej umowy dotyczącej nieruchomości.
3. Wynagrodzenie obejmuje podatek VAT, o ile ma zastosowanie.

Dane osobowe

1. Administratorem danych osobowych Klientów jest Biuro.
2. Dane osobowe przetwarzane są zgodnie z przepisami RODO oraz obowiązującymi przepisami prawa.
3. Szczegółowe informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych zawarte są w Polityce Prywatności Biura.

Rozwiązanie umowy

1. Umowa może zostać rozwiązana na zasadach określonych w umowie pośrednictwa.
2. Rozwiązanie umowy nie zwalnia Klienta z obowiązku zapłaty należnego wynagrodzenia, jeżeli stało się ono wymagalne.

Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem zastosowanie mają przepisy prawa polskiego.
2. Wszelkie spory będą rozstrzygane przez sąd właściwy dla siedziby Biura, o ile przepisy bezwzględnie obowiązujące nie stanowią inaczej.
3. Regulamin wchodzi w życie z dniem 1 lipca 2024 r.