26 sposobów bezpiecznego wynajmu
Jesteśmy dumni z tego,
że potrafimy przynieść korzyść naszym klientom
w każdej możliwej sytuacji,
na każdym etapie wynajmu,
bez względu na rodzaj i stan nieruchomości.
Z nami zaoszczędzisz czas i pieniądze!
1. Punkt wyjścia
Wielu potrafi szybko biegać, ale wygrywają ci którzy biegną we właściwym kierunku!
Początek każdej współpracy z nami to przede wszystkim określenie Twoich potrzeb. Tych o których wiesz i tych, o których nawet nie zdajesz sobie sprawy.
I pamiętaj, płacisz tylko jak wynajmiesz!
Elastyczne podejście do każdej umowy pozwala nam dopasować warunki naszego wynagrodzenia do danej nieruchomości.
Jesteśmy członkiem Ogólnopolskiego Systemu Wymiany Ofert MLS ASGAL zrzeszającego ponad 400 biur z całej Polski, a także wielu zamkniętych grup społecznościowych skupiających pośredników i inwestorów!
Mówi się że czas to pieniądz, dlatego pośrednik z bogatym dostępem do osób poszukujących to skarb.
Także i w tym przypadku możliwość działania poprzez System Wymiany Ofert oraz sieć kontaktów pośrednika okazuje się bezcenna!
Może się też zdarzyć, że z różnych względów będzie Ci zależało na zachowaniu wynajmu w tajemnicy.
2. PRZYGOTOWANIE
Już nie musisz robić tego sam!
Zajmiemy się opróżnieniem lokalu z gabarytów i jego wysprzątaniem.
Dzięki temu łatwiej „wpadnie w oko” potencjalnego klienta!
Przeprowadzimy home-staging (dekorację) z użyciem naszych rekwizytów.
Zyskasz kilkukrotnie więcej odsłon ogłoszenia i telefonów!
Wykonamy profesjonalną sesję fotograficzną z retuszem zdjęć.
Poszerzysz grono odbiorców o osoby spoza miasta i zaoszczędzisz czas na nieskutecznych prezentacjach!
Przygotujemy spacer 3D oraz film z prezentacji z naszym udziałem, które umożliwią obejrzenie mieszkania na odległość.
Wyróżnisz się w tłumie innych ofert i pokażesz walory niewidoczne gołym okiem!
Jeśli wynajmujesz dom na pewno zainteresuje Cię film nakręcony z drona.
Mamy w tym spore doświadczenie i wiemy, że detale potrafią zrobić różnicę!
Tworzymy treści ogłoszeń podkreślające zalety reklamowanych nieruchomości i korzyści po stronie najemcy.
Wiodące portale ogłoszeniowe, firmowa strona, System Wymiany Ofert, media społecznościowe, banery, ulotki…
Wykorzystujemy wszelkie możliwe sposoby dotarcia do klienta.
Przygotujesz swoje mieszkanie do wynajmu w niższej cenie!
Oferujemy naszym klientom rabat na zakupy w dużym sklepie budowlanym oraz u stolarza.
Posiądziesz wiedzę ile realnie możesz uzyskać tak, by poszukiwanie najemcy nie trwał dłużej niż możesz sobie na to pozwolić!
Jeśli sobie zażyczysz pomożemy Ci wycenić lokal na podstawie analizy ogłoszeń z lokalnego rynku.
Wystarczy kilka dni, bez Twojego udziału, bez dodatkowych opłat, bez problemu!
Zdobędziemy da Ciebie Świadectwo Charakterystyki Energetycznej niezbędne do bezpiecznego wynajmu okazjonalnego poprzez notariusza.
3. WYNAJEM
My nie tracimy zimnej krwi. Stawiamy kropkę nad „i”.
A co gdy nadejdzie wreszcie moment prezentacji potencjalnemu klientowi? Wiele od tego zależy…
Mówimy biegle po angielsku, więc to żaden problem!
A jeśli druga strona chce zrobić z Tobą interes, ale nie mówi po polsku?
Ta jedna czynność może ci zwrócić koszty naszego pośrednictwa!
Będziemy Cię reprezentować w negocjacjach ceny, warunków i terminów najmu.
Nie musisz kupować kota w worku!
Zweryfikujemy tożsamość drugiej strony transakcji i sprawdzimy ich profil w BIK, KRD, rejestrach dłużników BIG oraz Związku Banków Polskich.
A także upewnimy się, czy mogą wskazać adres do ewentualnej eksmisji (lub pomożemy w jego uzyskaniu)!
Dowiemy się, czy zainteresowane osoby mogą sobie pozwolić na comiesięczne opłaty.
Taką, która określą dokładnie wzajemne prawa i obowiązki!
Sporządzimy umowę najmu okazjonalnego szytą na miarę.
OC najemcy na wypadek zniszczeń oraz OC dla właściciela pokrywające 3 płatności w zaległym czynszu!
Pomożemy obu stronom poczuć się bezpiecznie dzięki dedykowanym ubezpieczeniom PZU ze zniżką.
Pomoże w tym protokół przekazania nieruchomości zawierający listę inwentaryzacyjną z opisami stanu zużycia sprzętów, wskazania liczników oraz dokumentację zdjęciową.
Przede wszystkim warto jednak zadbać o solidne fundamenty.
Zadbamy, byś o niczym nie zapomniał, a jeśli zechcesz wybierzemy się tam za Ciebie.
I wreszcie wizyta u notariusza!
Zyskasz także jeśli przeprowadzisz z nami więcej niż jedną transakcję (np. sprzedaż innej nieruchomości, wynajem kolejnej, zarządzanie najmem)!
Oferujemy dodatkowe korzyści za polecenie.
4. CHYBA, ŻE…
Na przykład jeśli masz wysokie wydatki co miesiąc (kredyt, opłaty za leczenie lub opiekę) a nieruchomość nie cieszy się uznaniem, zastanów się nad sprzedażą! W tym też możemy Cię wyręczyć!!
… okaże się, że wynajem nie jest jedynym korzystnym rozwiązaniem.
Wystarczy przecież wziąć pożyczkę hipoteczną! Otrzymasz okrągłą sumę na bardzo korzystnych warunkach, a potem spłacisz na spokojnie… Nasz doradca kredytowy załatwi to dla Ciebie bez trudu i bez prowizji!
Co jednak zrobić, jeśli potrzebujesz dużego zastrzyku gotówki, ale nie chcesz rozstawać się z nieruchomością?
A jeśli jest coś, cokolwiek,
co możemy dla Ciebie zrobić, lecz nie znalazłeś tego na liście,
to znaczy że czekamy na telefon od Ciebie byś mógł nam o tym powiedzieć.
Do zobaczenia!
Przeczytaj
Obserwuj
Skontaktuj się
Sprzedaż – Zakup – Inwestycje
+48 788 18 40 40
damian@magnethouse.pl
Wynajem – Zarządzanie najmem
+48 577 18 40 40
magda@magnethouse.pl
Usługi dodatkowe
+48 570 07 40 40
bartosz@magnethouse.pl