Nowa cena teraz 979 000zł! Obniżka o 20 000zł!Na sprzedaż 80,61 m² | 2 niezależne lokale | 2 miejsca postojowe w cenie | Idealne pod inwestycjęDuży potencjał inwestycyjny – możliwość wydzielenia dwóch niezależnych lokali!Mieszkanie daje możliwość aranżacji dwóch niezależnych przestrzeni: kawalerki z dużym balkonem oraz mieszkania dwupokojowego. Obecnie pomiędzy częściami nie ma ściany działowej ani drzwi oddzielających lokale, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować i wykonać podział według własnych potrzeb.To interesująca propozycja dla inwestora, który chce przygotować nieruchomość pod wynajem dwóch niezależnych lokali i czerpać przychody z dwóch źródeł.Na sprzedaż atrakcyjne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 80,61 m², położone na 4. piętrze nowego, zamkniętego i zadbanego osiedla. Nieruchomość została odebrana w 2023 roku i wykończona z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów.Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne lokale, które można wynajmować osobno, uzyskując przychody z dwóch źródeł.UKŁAD MIESZKANIA1. Kawalerka z dużym balkonemKawalerka z dużym balkonem – znajduje się od strony zachodniej, dzięki czemu można cieszyć się popołudniowym światłem słonecznym.Wyposażenie:- lodówka,- zmywarka,- zlew,- płyta indukcyjna,- rozkładana kanapa,- stół jadalny z 4 krzesłami,- stolik kawowy,- telewizor Smart TV.W lokalu nie ma piekarnika ani okapu. W kuchni przewidziano miejsce pod piekarnik, z możliwością jego podłączenia.2. Niezależne mieszkanie dwupokojowe z aneksemMieszkanie dwupokojowe – znajduje się od strony wschodniej, z dostępem do porannego słońca.Posiada oddzielną sypialnię oraz własną kuchnię i łazienkę.Wyposażenie kuchni:- lodówka z zamrażarką,- zmywarka,- zlew,- płyta indukcyjna,- piekarnik,- okap.Dodatkowe wyposażenie:- rozkładana kanapa,- stół jadalny z 4 krzesłami,- stolik kawowy.Praktyczne miejsce do przechowywania – zarówno kawalerka, jak i mieszkanie dwupokojowe posiadają w korytarzu pojemną szafę, która zapewnia dodatkowe miejsce na ubrania, obuwie i inne niezbędne rzeczy.STANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCI- powierzchnia 80,61 m²,- 4. piętro,- odbiór w 2023 roku,- funkcjonalny podział na dwa lokale,- dobrej jakości materiały wykończeniowe,- panele podłogowe,- wyposażenie umożliwiające szybkie rozpoczęcie użytkowania,- możliwość wykonania podliczników,- Dwa miejsca postojowe w cenie nieruchomości – zlokalizowane obok siebie na terenie osiedla, co zapewnia wygodę codziennego parkowania.- szybki termin wydania,- brak zadłużeń.Nieruchomość znajduje się na nowym, zamkniętym i starannie utrzymanym osiedlu. Cicha i spokojna okolica sprzyja komfortowemu zamieszkaniu oraz długoterminowemu wynajmowi.DLACZEGO WARTO?To interesująca propozycja dla inwestora, który chce wynajmować dwa niezależne lokale, a także dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości z elastycznymi możliwościami wykorzystania.Dwa lokale, duży balkon, pełne wyposażenie i dwa miejsca postojowe w cenie – wszystko w ramach jednej oferty.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!Umowa na wyłączność!
Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:
EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 52.34; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 76.79; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 63.18; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;
Parametry dodatkowe
Winda: Tak
Garaż/Miejsca parkingowe: Tak
Teren ogrodzony: Tak
Dostępne w okolicy: Szkoła, Bazarek, Bank,
Przychodnia lekarska,
Fitness, Jezioro,
Apteka, Centrum
handlowe, Żłobek,
Park, Restauracja, Plac
zabaw, Przedszkole,
Kościół, Sklep
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.