Kalisz Pomorski
ul. Prof. Zbigniewa Religi
Parametry
- Cena
- 749 000 PLN
- Cena za m2
- 4 115,38 PLN
- Powierzchnia
- 182 m2
- Piętro
- Parter
- Liczba pięter
- 1
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne
- Stan budynku
- Dobry
- Rynek
- Wtórny
- Rodzaj budynku
- Inny
- Dostępne od
- 2026-08-24
- Numer oferty
- 442666
Opis nieruchomości
Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną i handlowo-usługową. W budynku znajdują się cztery niezależne mieszkania oraz lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 42 m² z dużą witryną od strony ulicy.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości pozwalającej na stworzenie kilku niezależnych źródeł przychodu – zarówno z najmu mieszkań, jak i prowadzenia lub wynajęcia lokalu usługowego.
UKŁAD MIESZKAŃ
Mieszkanie na poddaszu – ok. 20 m²
• salon z aneksem kuchennym
• łazienka
Mieszkanie na pierwszym piętrze – ok. 52 m²
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
Mieszkanie na parterze – ok. 34 m²
• pokój
• kuchnia
• łazienka
• niezależne wejście od strony podwórka
Mieszkanie na parterze – ok. 34 m²
• 2 pokoje
• kuchnia
• łazienka
• niezależne wejście od strony podwórka
Dwa mieszkania znajdujące się na parterze posiadają wejścia od strony podwórka, co zapewnia ich mieszkańcom większą niezależność.
Każde mieszkanie posiada własną komórkę, a jedno z mieszkań jest dodatkowo podpiwniczone. Do nieruchomości przynależy również niewielki ogródek.
LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY – OK. 42 M²
Dużym atutem nieruchomości jest znajdujący się od strony ulicy lokal handlowo-usługowy z witryną, który składa się z dwóch pomieszczeń oraz toalety.
Lokal posiada dostęp do prądu i wody i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności gospodarczej lub przeznaczony pod wynajem.
Witryna od strony ulicy zwiększa jego potencjał ekspozycyjny i pozwala na czytelne zaprezentowanie prowadzonej działalności.
BUDYNEK I STAN TECHNICZNY
Budynek został wzniesiony z cegły, w charakterystycznej dla starszej zabudowy solidnej konstrukcji. Całość została ocieplona, a okna wymieniono na PCV.
W przeszłości wymieniono również drzwi wejściowe do budynku oraz pokrycie dachowe z blachy .
W mieszkaniach znajdują się indywidualne źródła ogrzewania w postaci pieców na węgiel. Nieruchomość nie posiada wspólnego systemu centralnego ogrzewania.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Największą wartością tej nieruchomości jest jej wielofunkcyjność.
W jednym budynku znajduje się aż 4 mieszkania o różnych metrażach oraz lokal użytkowy z witryną, co daje możliwość elastycznego wykorzystania nieruchomości.
Możliwości obejmują m.in.:
• wynajem wszystkich mieszkań,
• wynajem wybranych lokali,
• prowadzenie własnej działalności w lokalu usługowym,
• wynajem lokalu przedsiębiorcy,
• połączenie najmu mieszkaniowego z działalnością usługową.
Różnorodność lokali pozwala również ograniczyć ryzyko inwestycyjne – nieruchomość nie opiera się na jednym najemcy czy jednym źródle dochodu.
Jeżeli szukasz nieruchomości z potencjałem, która już teraz oferuje kilka niezależnych lokali i daje szerokie możliwości dalszego wykorzystania, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.