Pogorzelica
Parametry
- Cena
- 5 500 000 PLN
- Cena za m2
- 984,60 PLN
- Powierzchnia działki
- 5 586 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Kształt działki
- Trapez
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Dostępne od
- 2025-06-18
- Numer oferty
- 433919
Opis nieruchomości
36 apartamentów, basen, wellness, gastronomia? Możesz mieć to wszystko na jednej działce!
OFERTA SKIEROWANA DO INWESTORÓW Z KONKRETNYM KAPITAŁEM.
!DRUGA LINIA ZABUDOWY OD MORZA
!SĄSIEDZTWO RENOMOWANEGO RESORTU SANDRA SPA
!WSZYSTKIE MEDIA W DRODZE- WODA, KANALIZACJA, PRĄD, GAZ
Nie każda działka daje tak realną możliwość zarobku. Tutaj masz gotowy teren pod dochodowy kompleks wypoczynkowy – z pełnym planem, parametrami i potencjałem.
NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY:
✅ Powierzchnia działki: 5586 m²
✅ Zabudowa: do 20% → 1117 m² (z uwzględnieniem np. basenu)
✅ Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
✅ 18 budynków dwulokalowych = 36 apartamentów (~52,7 m² każdy)
✅ Łączna powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m²
✅ 2 kondygnacje, wysokość max 10 m, dachy płaskie
✅ 36 miejsc postojowych
PLAN MIEJSCOWY – POD INWESTYCJĘ:
- Przeznaczenie: usługi turystyczne w zieleni (B.28-UTz)
- Możliwość zabudowy mieszkaniowej (do 200 m² PU – np. dom właściciela)
- Dopuszczenie usług handlu i gastronomii (do 50% powierzchni użytkowej budynków)
- Basen, wellness, strefa relaksu – w pełni możliwe do zrealizowania
CO MOŻNA TU ZBUDOWAĆ:
- 36 apartamentów wakacyjnych – idealnych pod najem krótkoterminowy
- Basen zewnętrzny / wewnętrzny, strefa wellness, siłownia
- Kameralny resort w sosnowym otoczeniu z restauracją i kawiarnią
- Sprzedaż jednostkowa w modelu condo lub wynajem całoroczny
LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ZYSK:
Zielone, spokojne otoczenie – idealne na wypoczynek
Zaledwie kilka minut spacerem do plaży (druga linia zabudowy)
Tuż obok: Sandra Spa – znany obiekt z aquaparkiem i centrum odnowy
Dogodny dojazd – blisko stacja kolejowa i główne drogi
Nadmorski pas inwestycyjny z ogromnym potencjałem wzrostu
DLACZEGO TO DZIAŁKA DLA INWESTORA?
Wszystko już sprawdzone – MPZP, warunki, koncepcje
Możesz budować, sprzedawać lub wynajmować – bez dodatkowych formalności
Zyskujesz lokalizację, której szuka rynek – blisko morza, w prestiżowej okolicy
Gotowe do działania – nie tracisz czasu na procedury
Cena: 5 500 000 zł netto + VAT
Pełna dokumentacja, obliczenia, koncepcja zabudowy dostępne na życzenie.
Jeśli myślisz poważnie o inwestycji nad morzem – ta oferta to konkret, nie marzenie.
Pod więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu z maklerem prowadzącym.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny wielofunkcyjne
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.