Steklno
Parametry
- Cena
- 450 000 PLN
- Cena za m2
- 149,75 PLN
- Powierzchnia działki
- 3 005 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- Nie
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo, Miejska w drodze, Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Numer oferty
- 35/13324/OGS
Opis nieruchomości
Na działki w 2025 roku wydane zostały (bezterminowe) Warunki Zabudowy, a tuż przy ich granicy dostępne są wszystkie media.
Dojazd do działek zapewnia wytyczona droga wewnętrzna stanowiąca część działki nr 9 połączona z gminną drogą asfaltową po obu stronach. Korzystanie z drogi na zasadzie służebności (brak udziału).
Położenie zapewnia komfort zamieszkania w stale rozbudowującej się strefie zwartej zabudowy, jednoczesny dostęp do pobliskiego jeziora z plażą strzeżoną w okresie letnim, a także szybki i wygodny dojazd do miast regionu poprzez drogę krajową nr 31 biegnącą wzdłuż Odry oraz drogę ekspresową S3.
Cena za metr kwadratowy to 150zł, więc ceny działek różnią się w zależności od ich wielkości. Możliwość negocjacji ceny przy zakupie większego areału. Szczegółowy opis każdej działki znajduje się poniżej.
Zapraszamy na prezentację i do obejrzenia materiału wideo z drona.
PARAMETRY
Nachylenie: płaskie
Ogrodzenie: brak
Gleba: sucha
Wygląd: drzewa i krzewy
POŁOŻENIE
Odległość do najbliższych zabudowań: 50–150 metrów
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, łąki i pola, las
Droga wewnętrzna: wytyczona geodezyjnie
Droga dojazdowa: gminna asfaltowa po obu stronach
MEDIA
Prąd, woda i telekomunikacja w drodze głównej, kanalizacja w drodze wewnętrznej po przeciwnej stronie drogi gminnej, własny zbiornik bezodpływowy lub oczyszczalnia.
WARUNKI ZABUDOWY
1. Lokalizacja zabudowy wg obowiązującej i nieprzekraczalnej - oznaczonych na załączniku graficznym do decyzji - linii zabudowy.
2. Nadziemna intensywność zabudowy:
- minimalna 0,11,
- maksymalna 0,25.
3. Powierzchnia zabudowy do 12,5% działki.
4. Szerokość ściany frontowej budynku 11,5-17,5 m. Do szerokości tej wlicza się wszystkie kubaturowe elementy elewacji uwidocznione na rysunku elewacji frontowej.
5. Wysokość zabudowy do 2 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe - 8,0-9,0 m do kalenicy.
6. Dach symetryczny czterospadowy typu kopertowego, o kącie nachylenia połaci głównych 30-35 stopni, usytuowany kalenicowo do obowiązującej linii zabudowy.
7. Ustala się minimalny 60% udział powierzchni biologicznie czynnej.
8. W granicach działki zapewnienie minimum 2 miejsc do parkowania.
Działka numer 1
Powierzchnia: 0,3028ha
Wymiary: 67x43
Kształt: prostokąt
Klasa gruntu: RV
Działka numer 2
Powierzchnia: 0,3018ha
Wymiary: 70x42
Kształt: prostokąt
Klasa gruntu: RV, RIVa
Działka numer 3
Powierzchnia: 0,3005ha
Wymiary: 70x42
Kształt: prostokąt
Klasa gruntu: RV, RIVa
Działka numer 4
Powierzchnia: 0,3014ha
Wymiary: 80/65x42
Kształt: trapez
Klasa gruntu: RV, RIVa
Działka numer 8
Powierzchnia: 0,3005ha
Wymiary: 67x44
Kształt: prostokąt
Klasa gruntu: RIVb, RIVa
Działka numer 9
Powierzchnia: 0,3012ha (0,1300ha)
Wymiar po odjęciu drogi wewnętrznej: 27/31x44
Kształt: trapez
Klasa gruntu: RIVb
Zapraszamy na prezentację i do obejrzenia materiału wideo z drona.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wysokość zabudowy: 9
- Procent możliwej zabudowy: 12.5
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Możliwość podziału: Tak
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.