Międzyzdroje
Parametry
- Cena
- 24 526 800 PLN
- Cena za m2
- 900 PLN
- Powierzchnia działki
- 27 252 m2
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Dostępne od
- 2025-08-25
- Numer oferty
- 442665
Opis nieruchomości
Międzyzdroje
Powierzchnia całkowita: 27 252 m² (2,7252 ha)
Główne atuty nieruchomości
1. Prestiżowa lokalizacja – Międzyzdroje, jedno z najbardziej rozpoznawalnych kurortów nadmorskich w Polsce, z całorocznym ruchem turystycznym i dynamicznie rozwijającą się bazą apartamentową.
2. Duża powierzchnia działki – 2,7 ha umożliwia realizację inwestycji o znaczącej skali: mieszkaniowej, usługowej, hotelowej lub rekreacyjnej.
3. Doskonała komunikacja – bezpośredni dojazd z głównej ulicy, szybki dostęp do centrum i wyjazdu w kierunku Świnoujścia i Szczecina.
4. Atrakcyjne sąsiedztwo – w pobliżu znajdują się nowoczesne apartamentowce, hotele, pensjonaty oraz infrastruktura usługowa.
5. Pełne uzbrojenie – w zasięgu: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja. Dodatkowy atut: sąsiedztwo trafostacji zapewniające możliwość zabezpieczenia dużych mocy energetycznych.
6. Widok na morze – już od czwartej kondygnacji!
7. Potwierdzony potencjał komercyjny – wcześniejsze postępowania inwestycyjne i wydane warunki zabudowy.
Parametry zabudowy:
Linia zabudowy: 8 m od granicy działki
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 80%
Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 15%
Warunki zabudowy: m.in. dla przepompowni wód
Studnie głębinowe: 3 istniejące ujęcia z możliwością wydobycia do 33 ton wody na godzinę
Możliwość uzyskania koncesji na wydobycie wody
Możliwości inwestycyjne:
Działka daje szerokie możliwości wykorzystania:
1. Zabudowa mieszkaniowa / apartamentowa – z widokiem na morze od 4. kondygnacji, idealna pod prestiżowe apartamenty wakacyjne.
2. Inwestycje usługowe – hotel, pensjonat, centrum konferencyjne.
3. Inwestycje infrastrukturalne – przepompownia wód, magazyny energii (bliskość trafostacji).
4. Funkcje komercyjne – płatny parking, centrum handlowe.
Informacje dodatkowe
Stan prawny uregulowany
Dostępność: od zaraz
Idealna oferta dla deweloperów i inwestorów szukających terenu w wyjątkowym kurorcie turystycznym
Międzyzdroje – atuty lokalizacji
Międzyzdroje to perła polskiego wybrzeża, znana z:
1. pięknej plaży, molo i Wolińskiego Parku Narodowego,
2. prestiżowych inwestycji apartamentowych,
3. wydarzeń kulturalnych i festiwali przyciągających turystów,
4. bliskości niemieckiej granicy i Świnoujścia (atrakcyjne również dla inwestorów zagranicznych),
5. całorocznego ruchu turystycznego, co gwarantuje stabilny popyt na usługi i apartamenty.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Mieszane
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny usług
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.