Pyrzyce
ul. Czerwonomłyńska
Parametry
- Cena
- 2 646 150 PLN
- Cena za m2
- 150 PLN
- Powierzchnia działki
- 17 641 m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Inwestycyjna
- Ujęcie wody
- Miejska
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo, Przydomowa oczyszczalnia ścieków
- Dostępne od
- 2026-10-11
- Numer oferty
- 443971
Opis nieruchomości
PYRZYCE – TEREN Z DECYZJĄ O WARUNKACH ZABUDOWY DLA 14 DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Cena ofertowa: 2 646 150 zł
Cena jednostkowa: 150 zł/m²
Powierzchnia nieruchomości: 17 641 m² (1,7641 ha)
PRZEDMIOT OFERTY
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa położona w Pyrzycach, w obrębie ewidencyjnym Pyrzyce 13, obejmująca działkę nr 80/7, identyfikator ewidencyjny 321205_4.0013.80/7, o łącznej powierzchni 17 641 m².
Nieruchomość stanowi PROPOZYCJĘ INWESTYCYJNĄ SKIEROWANĄ DO DEWELOPERÓW, INWESTORÓW ORAZ PODMIOTÓW ZAINTERESOWANYCH REALIZACJĄ KAMERALNEGO PROJEKTU MIESZKANIOWEGO W ZABUDOWIE JEDNORODZINNEJ.
Istotnym atutem gruntu jest wydana decyzja o warunkach zabudowy z 2026 roku, przewidująca realizację 14 wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Zgodnie z wydaną decyzją teren przewidziano pod realizację zespołu 14 domów jednorodzinnych. Taki zakres inwestycji może stanowić podstawę do przygotowania kameralnego projektu mieszkaniowego, skierowanego do klientów poszukujących własnego domu z indywidualną przestrzenią przydomową.
PODSTAWOWE PARAMETRY INWESTYCJI:
- liczba planowanych budynków: 14 domów jednorodzinnych wolnostojących;
- łączna powierzchnia nieruchomości: 17 641 m²;
- maksymalna wysokość budynków: 9 m;
- maksymalna szerokość elewacji frontowej: 20,3 m;
- maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 0,126;
- wskaźnik nadziemnej intensywności zabudowy: 0,168–0,252;
- minimalna liczba miejsc parkingowych: 2 na każdy lokal mieszkalny;
- dachy główne dwu- lub wielospadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci od 30° do 45°.
POWIERZCHNIA I WIELKOŚCI DZIAŁEK
Nieruchomość obejmuje teren o powierzchni 17 641 m², przewidziany pod inwestycję mieszkaniową obejmującą 14 budynków. Ostateczne wielkości działek przeznaczonych pod poszczególne domy powinny wynikać z dokumentacji geodezyjnej i przyjętego podziału nieruchomości.
DOSTĘP I INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
Decyzja o warunkach zabudowy określa obsługę komunikacyjną inwestycji z uwzględnieniem dostępu do drogi publicznej oraz dostępu pośredniego przez działkę nr 80/8, zgodnie z warunkami wskazanymi w decyzji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Decyzja WZ dla 14 domów – określony kierunek i zakres planowanej zabudowy.
- Ponad 1,76 ha gruntu – przestrzeń do zaplanowania kameralnego przedsięwzięcia mieszkaniowego.
- Lokalizacja w Pyrzycach – możliwość przygotowania oferty domów jednorodzinnych dla lokalnego rynku mieszkaniowego.
- Jasno określone podstawowe parametry zabudowy – ułatwienie wstępnej analizy architektonicznej i ekonomicznej.
Dokumentacja nieruchomości, w tym decyzja o warunkach zabudowy, do wglądu dla zainteresowanych inwestorów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Możliwość podziału: Tak
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.