Stary Borek
Parametry
- Cena
- 599 000 PLN
- Cena za m2
- 345,05 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 736 m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska
- Dostępne od
- 2026-09-15
- Numer oferty
- 443352
Opis nieruchomości
Wszystkie media w drodze , łącznie ze światłowodem !
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1736 m², położona w miejscowości Stary Borek, w bezpośrednim sąsiedztwie Kołobrzegu.
To doskonała propozycja dla osób, które szukają miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, a jednocześnie chcą mieć możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej.
Największym atutem nieruchomości jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP), który jasno określa możliwości zabudowy.
MPZP – MN/U
Działka oznaczona jest symbolem B8 MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
Najważniejsze ustalenia planu:
- przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami,
- możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego, bliźniaczego lub szeregowego,
- dopuszczona zabudowa usługowa – jako budynek wolnostojący lub w połączeniu z budynkiem mieszkalnym,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki, czyli przy 1736 m² około 434 m²,
- minimum 60% powierzchni działki biologicznie czynnej,
- nieprzekraczalna linia zabudowy – 7,5 m od projektowanej linii rozgraniczającej przyległej drogi,
- budynek mieszkalny jednorodzinny – do 2 kondygnacji, przy czym druga kondygnacja może znajdować się w stromym dachu,
- maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 9 m,
- maksymalna wysokość budynku usługowego – 5 m,
- dachy budynków mieszkalnych: dwu- lub wielospadowe, o kącie nachylenia do 50°,
- możliwość realizacji garażu wolnostojącego, wbudowanego lub połączonego z budynkiem gospodarczym,
- dojazd z istniejących i projektowanych dróg.
STARY BOREK – BLISKO KOŁOBRZEGU I MORZA
Działka znajduje się w Starym Borku, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu Kołobrzegu i nadmorskich miejscowości wypoczynkowych.
To lokalizacja łącząca spokojne, kameralne otoczenie z łatwym dostępem do infrastruktury Kołobrzegu oraz nadmorskich plaż.
Bliskość morza sprawia, że nieruchomość może być interesująca zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak i dla inwestora szukającego gruntu z możliwością połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.