Szczecin
Płonia
Parametry
- Cena
- 950 000 PLN
- Cena za m2
- 58,42 PLN
- Powierzchnia działki
- 16 261 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Leśna z prawem budowy
- Prąd
- W drodze
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska w drodze
- Numer oferty
- 443759
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowa nieruchomość położona w Szczecinie, w rejonie Płoni o powierzchni 16 260 m².
Zdecydowaną większość nieruchomości stanowi teren leśny. To propozycja dla osoby szukającej czegoś znacznie więcej niż typowej działki – miejsca dającego poczucie prywatności, kontakt z naturą i ponad 1,6 ha własnego terenu, a jednocześnie pozostającego w granicach miasta.
PLAN OGÓLNY – NOWY POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Zgodnie z obowiązującym Planem Ogólnym Miasta Szczecin część nieruchomości o powierzchni ok. 729 m² znajduje się w strefie planistycznej 652SJ.
Profil tej strefy obejmuje m.in. teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren usług, a także zieleń urządzoną, ogrody działkowe, komunikację i infrastrukturę techniczną.
Pozostała część nieruchomości znajduje się w strefie otwartej SO.
Tworzy to bardzo ciekawy układ: niewielka część nieruchomości posiada potencjał przyszłego zagospodarowania, a za nią pozostaje ponad 1,5 ha własnego, zielonego terenu.
Można więc myśleć o tym miejscu w trzech kierunkach – jako o przyszłym domu otoczonym własnym lasem, jako długoterminową inwestycję w ponad 1,6 ha gruntu położonego w granicach Szczecina. albo nieruchomości stanowiącej bazę dla działalności wykorzystującej wyjątkowy charakter i powierzchnię terenu, np. związanej z rekreacją, wypoczynkiem czy usługami.
Możliwość realizacji konkretnej inwestycji wymaga oczywiście uzyskania odpowiednich decyzji i spełnienia obowiązujących przepisów.
DZIAŁKA I MEDIA
Według ewidencji gruntów nieruchomość obejmuje:
Ls – las: 15 522 m²
Ps – pastwiska: 739 m²
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej i nie jest ogrodzona.
W 2022 roku właściciel uzyskał warunki/zgody dotyczące przyłączenia do sieci energetycznej, wodnej i gazowej dla planowanej wówczas inwestycji 12 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
Las w mieście, ponad 16 000 m² własnego terenu i część nieruchomości objęta strefą 652SJ – to połączenie, które daje tej ofercie zupełnie inny potencjał niż typowej działce leśnej.
Zapraszam do kontaktu i bliższego zapoznania się z nieruchomością.
Parametry dodatkowe
- Plan miejscowy: Brak planu miejscowego
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.