Niedźwiedź
Parametry
- Cena
- 185 000 PLN
- Cena za m2
- 168,18 PLN
- Powierzchnia działki
- 1 100 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Kształt działki
- Prostokąt
- Przeznaczenie działki
- Budowlana
- Dostępne od
- 2026-08-20
- Numer oferty
- 442747
Opis nieruchomości
Na sprzedaż działki budowlane o powierzchni 1100 m² każda, położone w miejscowości Niedźwiedź, gm. Kobylanka.
Pierwotnie oferta obejmowała trzy działki – jedna została już sprzedana, dostępne pozostały dwie.
To propozycja szczególnie interesująca dla osób, które chcą budować własny dom, ale nie chcą rozpoczynać całego procesu od wielomiesięcznego kompletowania dokumentacji. Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy, przygotowany kompletny projekt budowlany oraz uzyskane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.
Co zostało zaprojektowane?
Projekt zakłada budowę wolnostojącego domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 67,28 m², bez podpiwniczenia, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi.
Budynek zaprojektowano w klasycznej bryle z symetrycznym dachem dwuspadowym krytym dachówką ceramiczną.
Parametry projektu:
powierzchnia użytkowa domu: 67,28 m²
powierzchnia zabudowy: 52,45 m²
wysokość budynku: 8,74 m
szerokość elewacji frontowej: 9,54 m
dach dwuspadowy o nachyleniu zgodnym z zakresem 30–45°
2 kondygnacje nadziemne
2 miejsca postojowe
Warunki zabudowy dają również możliwość realizacji zabudowy o innych parametrach w granicach wydanej decyzji – przewidziano m.in. wysokość do 9 m, szerokość elewacji frontowej do 11 m oraz maksymalny wskaźnik zabudowy do 7%.
Media i infrastruktura
Przy działkach znajdują się obecnie:
- prąd
- gaz
Projekt przewiduje zaopatrzenie w wodę z własnego ujęcia – studni, natomiast odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez drogę wewnętrzną.
Działki są płaskie, niezabudowane i nieogrodzone, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zagospodarowaniu pozostałej części terenu. Przy powierzchni 1100 m² bez problemu można stworzyć przestronny ogród, taras oraz prywatną strefę rekreacyjną.
Niedźwiedź to spokojna, zielona lokalizacja w gminie Kobylanka, pozwalająca połączyć życie poza miejskim zgiełkiem z dogodnym dojazdem zarówno w kierunku Szczecina, jak i Stargardu.
Najważniejsze:
✔ 1100 m² powierzchni każdej działki
✔ pozwolenie na budowę
✔ wydane warunki zabudowy
✔ kompletny projekt budowlany domu jednorodzinnego
✔ projekt domu o powierzchni użytkowej 67,28 m²
✔ prąd i gaz przy działce
✔ płaski teren
✔ jedna z trzech działek już sprzedana
Cena: 185 000 zł za działkę
czyli ok. 168 zł/m².
W tym przypadku kupujesz więc nie tylko grunt pod przyszły dom, ale również gotową dokumentację i pozwolenie na jego realizację, oszczędzając sporą część formalności poprzedzających rozpoczęcie inwestycji.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację działek
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Wydane warunki zabudowy: Tak
- Aktualne pozwolenie na budowę: Tak
- Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.