Kamień Pomorski
Parametry
- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 12 399,98 PLN
- Powierzchnia
- 161,21 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 141,44 m2
- Powierzchnia działki
- 336 m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Wysoki standard
- Typ domu
- Stylowy
- Rok budowy
- 2023
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- W bryle budynku
- Dostępne od
- 2026-09-03
- Numer oferty
- 443096
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom klasy Premium w atrakcyjnej lokalizacji blisko Zalewu Kamieńskiego i w niedalekiej odległości od nadmorskich plaż i miejscowości oraz ich atrakcji!
Nieruchomość wraz z wnętrzem zaprojektowana przez architekta w spójnym, ponadczasowym stylu. Łączą się tu wysoka jakość wykonania, funkcjonalny układ pomieszczeń, eleganckie materiały wykończeniowe premium oraz bogate wyposażenie.
Od mariny i nabrzeża nad Zalewem Kamieńskim dzieli go zaledwie 2 km, natomiast do plaży w Dziwnówku można dojechać w ok. 15 minut.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
- powierzchnia domu: 161,21 m²
- powierzchnia użytkowa bez garażu: 141,44 m²
- powierzchnia działki: 336 m² + dodatkowa powierzchnia
- Automatyczne nawadnianie ogrodu!
- garaż ogrzewany w bryle budynku: 19,80 m²
- taras po dwóch stronach domu: ok. 70 m²
- 3 sypialnie
- 3 łazienki
- 2 garderoby
- salon z kominkiem i z wyjściem na taras
- kuchnia połączona z salonem i z drugim wyjściem na taras
- murowany budynek gospodarczy wraz z wiatą na drewno do kominka
- automatyczne bramy na posesję oraz garażowa
- rolety zewnętrzne antywłamaniowe automatyczne
- system alarmowy
- videofon
- centralny odkurzacz
FUNKCJONALNY UKŁAD — DWIE KONDYGNACJE
Dom składa się z 2-kondygnacji, dzięki czemu strefa dzienna została wygodnie oddzielona od prywatnej części domu.
PARTER
Na parterze o powierzchni 84,37 m² znajduje się przestronna strefa dzienna:
Salon – 26,40 m²
Salon połączony jest z otwartą kuchnią i stanowi centralną część domu. Duże przeszklenia oraz wyjścia prowadzące na duży taras i ogród zapewniają dobre doświetlenie wnętrza oraz płynne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną.
W salonie znajduje się kominek, który zapewnia dodatkowe źródło ciepła oraz tworzy klimatyczną atmosferę w chłodniejsze dni.
Kuchnia – 12,90 m²
Kuchnia została funkcjonalnie połączona z salonem. Zabudowa oraz wyposażenie pozostają w nieruchomości, w tym sprzęt AGD renomowanych producentów.
Hall, klatka schodowa i przedsionek – 17,31 m²
Łazienka – 5,75 m²
Pomieszczenie gospodarcze – 2,21 m²
Garaż – 19,80 m²
Garaż znajduje się w bryle budynku i jest ogrzewany.
PIĘTRO
Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 76,83 m²
Na piętrze znajduje się prywatna strefa domowników:
- sypialnia główna, duża, przestronna z własną garderobą i prywatną łazienką
- 2 sypialnie o powierzchni około 14 m² każda
- niezależna garderoba
- niezależna łazienka o powierzchni 7,21 m²
- obszerny balkon połączony z jedną z sypialni
WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA
Dom został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów, z naciskiem na trwałość, estetykę i komfort użytkowania.
W salonie, hallu oraz na klatce schodowej zastosowano wysokiej jakości gres — charakteryzujący się wysoką twardością, niską nasiąkliwością oraz odpornością na mróz i intensywne użytkowanie.
W sypialniach znajdują się stylowe, wysokiej klasy panele, nadające wnętrzom ciepły i przytulny charakter.
W łazienkach i kuchni zastosowano terakotę, natomiast w przedsionku połączono gres i terakotę.
SCHODY Z JESIONU
Schody wraz z balustradą wykonano ze szlachetnego drewna.
Drewno to cenione jest za wysoką twardość, odporność na uderzenia oraz charakterystyczne, efektowne usłojenie. Naturalny materiał nadaje wnętrzu elegancki i ponadczasowy charakter.
GRANITOWE PARAPETY
Wszystkie parapety wykonano z wysokiej jakości czarnego granitu, wyróżnia się on trwałością, odpornością i eleganckim wyglądem.
KOMFORT TERMICZNY
Budynek posiada monolityczne stropy żelbetowe.
Ściany, stropy oraz dach zostały odpowiednio zaizolowane i ocieplone, co sprzyja utrzymaniu komfortowej temperatury we wnętrzach zarówno w okresie zimowym, jak i letnim.
Ogrzewanie domu oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny kocioł kondensacyjny, zapewniający ekonomiczną pracę instalacji poprzez odzyskiwanie energii.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek.
OKNA I DRZWI TARASOWE
W domu zastosowano 3-szybowe okna oraz drzwi tarasowe, zapewniające bardzo dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej.
BEZPIECZEŃSTWO
Nieruchomość wyposażona została w rozbudowany system zabezpieczeń:
- stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe
- zewnętrzne, automatyczne rolety antywłamaniowe
- multipilot umożliwiający sterowanie wszystkimi roletami – także jednocześnie
- system alarmowy
- videofon
- automatyczne bramy – wjazdowa oraz garażowa sterowane pilotem
INSTALACJE
W domu znajdują się:
- instalacja elektryczna
- instalacja gazowa
- instalacja wodna
- ogrzewanie podłogowe + kaloryfery
- kanalizacja
- wentylacja grawitacyjna
- instalacja TV naziemnej oraz SAT
- możliwość podłączenia światłowodu
Na szczególną uwagę zasługuje rozbudowana instalacja elektryczna, obejmująca ponad dwukrotnie większą liczbę punktów elektrycznych, niż standardowo stosowana w tego typu nieruchomościach. Rozwiązanie to zwiększa funkcjonalność i pozwala na wygodne korzystanie z urządzeń elektrycznych w całym domu.
WYPOSAŻENIE I MEBLE
Dom jest gotowy do zamieszkania.
W większości pomieszczeń znajdują się meble wykonane na indywidualne zamówienie w renomowanych pracowniach.
W kuchni i łazience znajduje się sprzęt AGD uznanych producentów.
- piekarnik BOSCH w zabudowie
- płyta indukcyjna SAMSUNG
- zmywarka BOSCH w zabudowie
- ekspres ciśnieniowy do kawy BOSCH w zabudowie
- kuchenka mikrofalowa SAMSUNG w zabudowie
- lodówko-zamrażarka dwudrzwiowa z kostkarką do lodu SAMSUNG
- pralka automatyczna SAMSUNG
- suszarka bębnowa SAMSUNG
W Salonie znajduje się TV oraz zestaw audio.
Dla zwiększenia komfortu użytkowania domu zamontowano centralny odkurzacz, który pozwala na wygodne sprzątanie bez konieczności korzystania z tradycyjnego odkurzacza i przewodów.
TARAS
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży TARAS o powierzchni około 70 m², znajdujący się po 2 stronach domu.
Posiada on solidną konstrukcję wykonaną na podłożu z kostki brukowej. Dzięki niej istnieje możliwość zaaranżowania na nim ogrodu zimowego.
To doskonała przestrzeń do wypoczynku, spotkań rodzinnych czy letniego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
DZIAŁKA
Do dyspozycji właściciela pozostaje również ogród z automatycznym nawadnianiem oraz dodatkowa powierzchnia gruntu, użytkowana obecnie na podstawie umowy dzierżawy, na której znajduje się murowany budynek gospodarczy.
Budynek ten może zostać wykorzystany jako warsztat, spiżarnia, magazyn na drewno kominkowe, itp.
PARKOWANIE
Na posesji przed garażem znajduje się dodatkowy parking.
Podjazd został wykończony fluorescencyjną kostką brukową, która po zmroku tworzy ciekawy efekt wizualny i podkreśla estetykę posesji.
Ta oferta to propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego domu do całorocznego zamieszkania, jak i dla tych, którzy chcą posiadać wygodną nieruchomość blisko morza, przeznaczoną również na wypoczynek.
Zdjęcia nie oddają wszystkich atutów tej nieruchomości i nie ukazują jej pełnej okazałości — zapraszamy na prezentację, by doświadczyć przestrzeni i detali na żywo. Nie wszystkie pomieszczenia udało się zamieścić w galerii.
Oferta na wyłączność. Nie szukaj dalej.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Papa
- Typ okien: Z roletami, Antywłamaniowe, PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Morze, Sklep, Szkoła, Rzeka, Przystań, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Komunikacja: Bus, Kolej, PKS
- Alarm: Tak
- Ujęcie wody: Miejska na działce, Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska, Miejska na działce
- Rodzaj ogrzewania: Kominkowe, CO własne, Gazowe, Podłogowe
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.