Niedźwiedź
Parametry
- Cena
- 890 000 PLN
- Cena za m2
- 6 430,17 PLN
- Powierzchnia
- 138,41 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 119,30 m2
- Powierzchnia działki
- 650 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Stan deweloperski
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2027
- Rynek
- Pierwotny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Dostępne od
- 2027-05-31
- Numer oferty
- 443952
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nowo powstający dom wolnostojący w miejscowości Niedźwiedź, realizowany według projektu ARCHON+ Dom w lucernie 10, na działce o powierzchni 650 m².
Dom oferuje 99,68 m² powierzchni mieszkalnej według projektu, dodatkowo garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18,46 m² oraz pomieszczenie techniczne 6,72 m².
Przemyślany układ pomieszczeń
Parter to przestrzeń wspólna – salon z jadalnią (25,26 m²), kuchnia (7,74 m²) z praktyczną spiżarnią, toaleta oraz garaż z przejściem do domu.
Poddasze stanowi prywatną część domowników – trzy niezależne sypialnie (10–12,5 m²), duża łazienka (8,76 m²) oraz osobna pralnia.
Stan deweloperski – nowoczesne rozwiązania
Dom budowany jest z bloczków silikatowych, ocieplony 20 cm styropianu grafitowego, z dachem pokrytym dachówką ceramiczną i oknami PCV w technologii ciepłego montażu.
W standardzie przewidziano:
Ogrzewanie podłogowe z przygotowanymi przyłączami pod pompę ciepła (urządzenie we własnym zakresie).
Instalację rekuperacji.
Wyprowadzone instalacje pod rolety zewnętrzne i domofon.
Planowane doprowadzenie światłowodu.
Wykonaną studnię głębinową i szczelny zbiornik bezodpływowy 10 m³.
Lokalizacja: Niedźwiedź to spokojna miejscowość w otoczeniu terenów leśnych i zabudowy jednorodzinnej. Działka o powierzchni 650 m² daje miejsce na ogród, taras i własną strefę wypoczynku.
Dodatkowym atutem w przyszłości będzie realizowana Zachodnia Obwodnica Szczecina (S6), która ma usprawnić komunikację w regionie.
Planowane zakończenie inwestycji: maj 2027 r.
Cena: 890 000 zł brutto – stan deweloperski
Alternatywna możliwość zakupu – stan surowy zamknięty za 658 000 zł brutto
Inwestor oferuje również możliwość zakupu domu na wcześniejszym etapie realizacji, co pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zaplanować dalsze prace instalacyjne i wykończeniowe.
W cenie 658 000 zł brutto uwzględniono:
Budynek w stanie surowym zamkniętym.
Wykonane ujęcie wody – studnię głębinową.
Szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo) o pojemności 10 m³.
Planowany termin realizacji stanu surowego zamkniętego: luty 2027 r.
Istnieje zatem możliwość wyboru pomiędzy zakupem domu w stanie surowym zamkniętym za 658 000 zł brutto a stanem deweloperskim za 890 000 zł brutto, z planowanym zakończeniem w maju 2027 roku.
Ceny zawierają podatek VAT – kupujący nie płaci podatku PCC.
Dom z garażem, wygodnym układem i własnym ogrodem – z możliwością wyboru etapu realizacji dopasowanego do własnych potrzeb i budżetu.
Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wcześniejsze, zrealizowane inwestycje tego samego inwestora i mają charakter poglądowy.
Zapraszam do kontaktu z maklerem prowadzącym oraz na prezentację inwestycji.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Silikat
- Dach: Dachówka ceramiczna
- Kształt działki: Prostokąt
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.