Nobliny
Parametry
- Cena
- 2 100 000 PLN
- Cena za m2
- 16 153,85 PLN
- Powierzchnia
- 130 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 130 m2
- Powierzchnia działki
- 6 100 m2
- Liczba pokoi
- 3
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 2020
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 2
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2026-09-26
- Numer oferty
- 443762
Opis nieruchomości
Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim wyjątkowe położenie – duży, prywatny teren bezpośrednio przy wodzie, istniejąca zabudowa oraz naturalne, spokojne otoczenie.
Na nieruchomości znajduje się niewielki dom jednorodzinny, który może pełnić funkcję domu całorocznego, drugiego domu lub nieruchomości rekreacyjnej.
Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej. Dodatkowo na terenie znajduje się studnia głębinowa wykorzystywana na potrzeby ogrodu. Budynek ogrzewany jest drewnem / pelletem.
Ponad 6000 m² bezpośrednio nad wodą
Teren tworzy rozległą, funkcjonalną całość i dochodzi bezpośrednio do jeziora.
Znaczna powierzchnia nieruchomości zapewnia dużą prywatność i daje możliwość swobodnego kształtowania przestrzeni wokół domu.
Położenie przy wodzie, otoczenie zieleni oraz niewielka intensywność zabudowy w sąsiedztwie tworzą charakter miejsca odpowiedniego zarówno do zamieszkania, jak i wypoczynku.
Dom i infrastruktura
Istniejąca zabudowa mieszkaniowa oraz dostęp do infrastruktury sieciowej pozwalają korzystać z nieruchomości bez traktowania jej wyłącznie jako niezabudowanego gruntu.
Na nieruchomości dostępne są:
- woda z sieci wodociągowej,
- kanalizacja sanitarna,
- studnia głębinowa na potrzeby ogrodu,
- ogrzewanie na drewno / pellet.
Charakter nieruchomości
Formalnie teren obejmuje kilka sąsiadujących ze sobą części ewidencyjnych, które w terenie tworzą jedną funkcjonalną nieruchomość.
Całość obejmuje ponad 6000 m² gruntu wraz z istniejącym domem i dostępem do jeziora.
Układ nieruchomości oraz jej relację z linią brzegową najlepiej pokazują zdjęcia wykonane z drona.
Możliwości zagospodarowania
Nieruchomość posiada istniejącą zabudowę mieszkaniową i znajduje się na obszarze, dla którego obowiązują ustalenia planistyczne dotyczące poszczególnych części terenu.
W dokumentach planistycznych dotyczących tej części miejscowości występują funkcje związane m.in. z zabudową mieszkaniową, rekreacyjną oraz innymi funkcjami związanymi z istniejącą strukturą miejscowości.
Szczegółowe możliwości dalszego zagospodarowania wymagają odniesienia do konkretnego zamierzenia przyszłego nabywcy. Dokumentacja dotycząca nieruchomości jest dostępna dla zainteresowanych.
Lokalizacja
Nobliny to kameralna miejscowość w gminie Borne Sulinowo, położona wśród jezior, lasów i terenów zielonych.
Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu, z istniejącą zabudową w sąsiedztwie, a jednocześnie oferuje dużą przestrzeń i prywatność.
Najważniejsze cechy oferty to:
ponad 6000 m² gruntu, dom jednorodzinny, bezpośredni dostęp do jeziora,
woda i kanalizacja sieciowa, studnia głębinowa, ogrzewanie na drewno / pellet,
duża prywatność i naturalne otoczenie.
Cena: 2 100 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Kształt działki: Nieregularny
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Jezioro, Zabudowa niska, Las
- Droga dojazdowa: Utwardzona
- Ujęcie wody: Studnia, Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Ekologiczne, Piec
Kontakt
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Magnet House sp. z o.o. z siedzibą przy Limby 24/16, 71-784 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@magnethouse.info Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.