- Powierzchnia: 144 m² (dwa poziomy)
- Lokalizacja: Centrum Szczecina, al. Wojska Polskiego (oficyna)
- Wejście: Osobne, niezależne
- Przeznaczenie: Biurowo-usługowe
- Sanitariaty: 1 pełna łazienka, 1 osobna toaleta (WC)
- Prywatność i cisza: Usytuowanie w oficynie zapewnia spokój i izolację od zgiełku głównej ulicy, przy jednoczesnym zachowaniu prestiżowego adresu.
- Niezależność: Osobne wejście gwarantuje pełną swobodę w prowadzeniu działalności i swobodny dostęp dla klientów.
- Funkcjonalny podział: Naturalne oddzielenie strefy komercyjnej parter z osobną toaletą od strefy prywatnej, biurowej lub zaplecza piętro z pełną łazienką
- Pełna własność.
- Księga Wieczysta bez obciążeń – uregulowany stan prawny gwarantujący bezpieczną transakcję.